Terreno / Propiedad Agricola - Venta - Casablanca, Valparaíso, Valparaíso


Área para Desarrollo Inmobiliario en 5ta Región

Precio Solicitado
Camino Lo Orozco - 10,6 kilómetros desde Ruta 68 - Casablanca, Valparaíso, Valparaíso, CL
Venta en verde
ID: 1028022030-2
m² total
2.520.000

Uso Actual:
Agrícola
Uso Futuro:
Área de Desarrollo Inmobiliario
Zona
Rural
Español
Disclaimer:
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Gran oportunidad para inversión. Terreno en venta en la quinta región, ubicado en Camino Lo Orozco, comuna de Casablanca, cercano a Viña del Mar y acceso a Ruta 68. El terreno consta de un total de 252 hectáreas, de las cuales, alrededor de un tercio de ellas son de terreno plano o lomaje suave, lo que las hace aptas para la ejecución de proyectos inmobiliarios de tipo habitacional, en tanto que las restantes se componen de colinas y vegetación, aprovechables para la creación de espacios comunes y realizar actividades al aire libre (caminatas, cabalgatas, caza, entre otras), entre otras.


El terreno con factibilidad para la construcción de viviendas, es apto para generar parcelaciones de 5.000 m2 o más de superficie, quedando además aledaño a una parcelación con viviendas consolidadas desde ya hace varios años y en vías de transformarse en ciudad satélite, dada su cercanía tanto de Valparaíso como de Santiago.


El entorno del terreno está rodeado además por los viñedos del Valle de Casablanca, estando cercano a la Ruta del Vino que caracteriza y da renombre a la zona, siendo de gran atracción turística y comercial. El terreno tiene la potencialidad de ser explotado también para plantación de uva para fabricación de vino, más no cuenta con pozos de agua para riego (sólo posee uno para uso doméstico), requiriendose para ello efectuar un estudio preliminar, aunque cuenta con una vertiente natural de agua.


Como complemento, el terreno en venta posee además en su interior un bosque con especies nativas y cuenta con una casa americana de 120 mts2 aproximados de construcción y una casa prefabricada de madera para un cuidador, las cuales que se surten de agua mediante un pozo profundo de 24 m de profundidad.



Great opportunity for investment. Land for sale in the fifth region of Chile, located in Lo Orozco, district of Casablanca, close to Viña del Mar and Valparaíso. The land consists of a total of 252 hectares, and about a third part of them are flat terrain or soft rolling hills, which makes them suitable for the implementation of real estate projects of housing type, while the remaining are composed of hills and greenery, exploitable for common spaces for recreation and outdoor activities (hiking, horseback riding, hunting, among others).


The land with feasibility for housing construction, is capable of generating land subdivisions of 5,000 m2 (half a hectare) or more in area, besides being adjacent to other land subdivision with houses consolidated from several years ago and in the process of becoming in satellite town, given its proximity both Valparaiso and Santiago of Chile.


The surrounding terrain is also composed by the vineyards of Casablanca Valley, being close to the "Wine Route" that characterizes and gives renown to the area and is of great commercial and tourist attraction. The land has potential to be also exploited for planting grapes for wine making, more do not have water wells for irrigation (only has one for domestic use), requiring for it to carry out a preliminary study, but has a natural spring of water.


As a complement, the land for sale also has inside a forest with native species and has a house of American type of 120 m2 approximate construction and a small wooden house, which are supplied with water by a deep well of 24 m.


Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
AGENTE
José Manuel Guevara - RE/MAX - GROUP II

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RE/MAX - GROUP II

Rinconada Nº 8926
Vitacura, Santiago, Chile

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